オークプレイス小岩

  • 東京都江戸川区南小岩八丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 13階建 / 65戸 / RC造

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11階 / 71.05㎡の場合

相場
8,459万円
119.1万円/㎡
6,073
7,664
9,254
10,844
AI査定結果
推定相場価格
8,459万円
119.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,664万円〜9,254万円
107.9万円/㎡〜130.2万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
オークプレイス小岩
9,980万円（140.5万円/㎡）/ 11階 / 71.05㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は111.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/229,980万円140.5万円11階 71.05㎡ 3LDK+東
2026/02/179,000万円126.7万円11階 71.05㎡ 3LDK東
2025/04/187,980万円112.3万円13階 71.05㎡ 3LDK東
2025/03/248,580万円120.8万円13階 71.05㎡ 3LDK東
2025/02/227,180万円101.1万円4階 71.05㎡ 2LDK+東
2024/12/227,380万円103.9万円4階 71.05㎡ 2SLDK東
2023/12/267,280万円102.5万円11階 71.05㎡ 3LDK西
2023/11/257,480万円105.1万円9階 71.17㎡ 2LDK+S南
2023/10/246,780万円94.2万円4階 72㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
オークプレイス小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 9,980万円140.5万円71.05㎡3LDK+11階 / 13階建 東2019年65戸RC
2025/09/09サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 8,280万円115.0万円72㎡3LDK+9階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2025/11/10ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,980万円105.5万円75.64㎡4LDK2階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2025/09/22シティハウス平井サウス
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 6,495万円119.1万円54.55㎡1LDK+S3階 / 15階建 南東2023年50戸RC
2026/02/06オープンレジデンシア小岩ステーションフロント
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 8,800万円125.2万円70.27㎡2LDK10階 / 14階建 北西2023年88戸RC
2025/11/01プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 6,480万円105.8万円61.24㎡3LDK8階 / 9階建 南西2019年29戸RC
2025/12/25プレシス新小岩ルミエールヴィラ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅6分 7,180万円130.9万円54.85㎡3LDK10階 / 11階建 南西2021年30戸RC
2025/11/12ライオンズ新小岩グランフォート
江戸川区松島三丁目
新小岩駅8分 7,980万円113.0万円70.6㎡3LDK6階 / 10階建 南東2015年92戸RC
2025/06/28エクセレントシティ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅3分 9,290万円116.1万円80.02㎡3LDK15階 / 15階建 東2016年56戸RC
2026/03/11パークホームズ船堀
江戸川区北葛西一丁目
船堀駅9分 8,780万円109.6万円80.08㎡4LDK1階 / 10階建 南2021年78戸RC
2025/04/04ザ・パークハウス船堀テラス
江戸川区船堀二丁目
船堀駅4分 7,380万円106.3万円69.41㎡3LDK4階 / 6階建 南西2018年36戸RC
2026/02/06ヴェレーナ船堀
江戸川区船堀四丁目
船堀駅5分 7,580万円107.9万円70.27㎡2LDK+6階 / 9階建 南東2017年59戸RC
2026/03/03エクセレントシティ西葛西駅前
江戸川区西葛西五丁目
西葛西駅2分 8,200万円117.1万円70㎡3LDK11階 / 11階建 東2017年40戸RC
2026/03/14パークホームズ西葛西清新町
江戸川区清新町二丁目
西葛西駅16分 8,900万円118.5万円75.13㎡3LDK3階 / 8階建 東2014年45戸RC
2026/02/27プレシス葛西ルジュール
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅7分 7,990万円107.5万円74.34㎡3LDK8階 / 11階建 南2017年66戸RC
2026/02/25プレミスト葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅2分 6,980万円106.8万円65.36㎡2LDK11階 / 15階建 南東2015年56戸RC
2026/01/12クリオ葛西シーズンテラス
江戸川区東葛西九丁目
葛西駅25分 8,980万円127.3万円70.56㎡3LDK4階 / 8階建 南2024年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、江戸川区では11.7%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+27.0%
江戸川区
105.0万円/㎡
前年比+11.7%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オークプレイス小岩
所在地東京都江戸川区南小岩八丁目
交通総武線小岩駅徒歩3分
築年月2019年
階数13階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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