オークプレイス小岩

  • 東京都江戸川区南小岩八丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 13階建 / 65戸 / RC造

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13階 / 71.05㎡の場合

相場
7,282万円
102.5万円/㎡
5,074
6,546
8,018
9,489
AI査定結果
推定相場価格
7,282万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,546万円〜8,018万円
92.1万円/㎡〜112.8万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年7月6日
オークプレイス小岩
7,980万円(112.3万円/㎡)/ 13階 / 71.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は109.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/027,980万円112.3万円13階 71.05㎡ 3LDK
2025/03/248,580万円120.8万円13階 71.05㎡ 3LDK
2025/02/227,180万円101.1万円4階 71.05㎡ 2LDK+納戸
2024/12/227,380万円103.9万円4階 71.05㎡ 2SLDK

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/02
オークプレイス小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 7,980万円112.3万円71.053LDK13階 / 13階建 201965RC
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江戸川区平井六丁目
平井駅4分 5,680万円102.2万円55.62LDK8階 / 14階建 南東201839RC
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江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,280万円106.4万円68.453LDK+15階 / 15階建 -201841RC
2025/06/13サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 7,560万円93.5万円80.863LDK4階 / 8階建 南西201960RC
2025/06/03ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,780万円86.5万円55.282LDK+S5階 / 10階建 西201519RC
2025/07/04ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
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2025/04/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,480万円94.2万円68.792SLDK5階 / 8階建 北東201722RC
2025/07/02オープンレジデンシア小岩ステーションフロント
江戸川区西小岩一丁目
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2024/09/19プレシス新小岩ルミエールヴィラ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅6分 6,580万円93.0万円70.752SLDK3階 / 11階建 南西202130RC
2025/02/24プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 7,480万円108.1万円69.24LDK9階 / 9階建 南西201929RC
2025/07/07ライオンズ新小岩グランフォート
江戸川区松島三丁目
新小岩駅8分 6,880万円114.8万円59.932LDK7階 / 10階建 南東201592RC
2025/06/28エクセレントシティ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅3分 9,290万円116.1万円80.023LDK15階 / 15階建 201656RC
2024/05/28ラフィネヴィエルテ
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅4分 6,300万円85.0万円74.122SLDK6階 / 7階建 西201721RC
2024/06/23OAKPLACE小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 7,280万円102.5万円71.053LDK11階 / 13階建 -201965RC
2025/02/23クオリティス小岩
江戸川区北小岩一丁目
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2025/05/19プレミスト新小岩親水公園
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2024/06/21ライオンズ小岩グランテラス
江戸川区東小岩四丁目
小岩駅11分 5,598万円85.8万円65.253LDK13階 / 14階建 南東201751RC
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江戸川区東小松川二丁目
船堀駅17分 5,390万円86.2万円62.543LDK3階 / 15階建 202452RC
2025/01/20パークホームズ船堀
江戸川区北葛西一丁目
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船堀駅19分 6,300万円98.3万円64.123LDK14階 / 14階建 南西202452RC
2024/11/16エクセレントシティ船堀
江戸川区船堀二丁目
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2025/04/04ザ・パークハウス船堀テラス
江戸川区船堀二丁目
船堀駅4分 7,380万円106.3万円69.413LDK4階 / 6階建 南西201836RC
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2025/06/22デュオ船堀
江戸川区松江五丁目
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船堀駅6分 5,280万円85.2万円61.953LDK3階 / 13階建 201424RC
2025/01/06エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー
江戸川区船堀四丁目
船堀駅3分 6,480万円94.7万円68.42S4階 / 8階建 南西201654RC
2025/02/12ベルジェンド船堀ID
江戸川区松江五丁目
船堀駅8分 6,280万円89.1万円70.462SLDK5階 / 5階建 201928RC
2024/11/18オープンレジデンシア西葛西
江戸川区西葛西二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、江戸川区では39.4%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
江戸川区
119.3万円/㎡
前年比+39.4%

マンション概要

マンション名オークプレイス小岩
所在地東京都江戸川区南小岩八丁目
交通総武線小岩駅徒歩3分
築年月2019年
階数13階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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